Caractéristiques principales

ID : 6282890
Prix : 190 000 €
Chambre : 3
Surface : 160 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

Lien vers la visite virtuelle : Ici
Lien vers le tour en vidéo : Ici

Opportunité Immobilière à Mons : Maison Familiale avec Potentiel de Rénovation

Découvrez cette charmante maison familiale à rénover, située à proximité immédiate du Parc du Waux-Hall à Mons.

Caractéristiques de la propriété :

• Localisation de choix : À quelques pas du parc, offrant tranquillité et nature.
• Potentiel de personnalisation : Une toile vierge pour vos projets de rénovation.
• Disposition des pièces :
  • Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cheminée en marbre de Carrare, salon accueillant, cuisine, salle de bain, chambre polyvalente ou bureau, et véranda lumineuse.
  • Premier étage : Trois chambres pour accueillir famille et invités.
• Commodités supplémentaires : Cave pour le rangement, grenier, garage privé, jardin pour vos loisirs, et allée pour le stationnement.

Détails financiers :

• Revenu cadastral attractif de 909 €.

À noter : L’agence immobilière ne détient pas l’autorité de vente. Les propriétaires se réservent l’exclusivité d’évaluer les propositions d’achat. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles.

Cette maison représente une opportunité rare de créer votre espace de vie idéal dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour saisir cette offre unique, veuillez nous contacter sans tarder.

Informations complémentaires

Année de construction : 1954
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 1
Revenu cadastral (€) : 909
Numéro : 53405C0015/00S002
Section : C
Surface (ha/a/ca) : 400
Certificat électricité - date : 15/02/2024
Attestation du sol : Oui
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Véranda : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 18.94 m²
Chambre 2 : 14.4 m²
Chambre 3 : 10.3 m²
Salle de séjour : 19.89 m²
Salle à manger : 1628 m²
Cuisine : 21.98 m²
Bureau : 8.57 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20240209001151
PEB valide jusqu'au : 02/09/2034
Date du PEB : 02/09/2024
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 425 kwh/m²/an
E total : 62425 Kwh/an
Emission CO2 : 78
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Air conditionné : Oui
Châssis : autre
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : zone d'habitation
Type d'environnement 2 : centre ville
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable