Caractéristiques principales

ID : 7211831
Prix : 275 000 €
Chambre : 0
Surface : 314 m²
Type : immeuble commercial
Disponibilité : à convenir
Statut : option v.

Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/4bj24cy3
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/pQyhqX6ouuU

ELLEZELLES – SURFACE COMMERCIALE POLYVALENTE 314 m² AVEC PANNEAUX SOLAIRES
Vous cherchez un espace modulable pour développer votre activité ? Située au cœur d’Ellezelles, cette surface polyvalente de 314 m² utiles est idéale pour un commerce de proximité, atelier, show-room, bureau, activité HORECA légère, bien-être ou artisanale. Actuellement aménagée en épicerie bio et vrac, elle offre un accueil chaleureux, une exploitation fonctionnelle et éco-responsable.
Composition :
• Zone clientèle : 105 m²
• Bureau + stockage : 20 m²
• Préparation + second stockage : 27 m²
• Plateau aménageable : 100 m²
• Garage, zone de déchargement, commodités, chambre froide : 49 m²
Chauffage et climatisation via pompes à chaleur, excellente isolation. 57 panneaux photovoltaïques assurent une autonomie énergétique exceptionnelle et des charges réduites.

Un bien prêt à accueillir votre concept, dans une commune dynamique entre Renaix et Frasnes.

💰 Faire offre à partir de 275.000 €
📞 Contact : +32 475 75 99 00 – René DESTEXHE
📍 Rue des Archers, 4 – 7000 Mons
🔎 Dossier complet sur demande.

Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres. Infos non contractuelles.

Informations complémentaires

Magasins : 20 m
écoles : 150 m
Transports en commun : 130 m
Centre sportif : 350 m
Autoroute : 1030 m
Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1995
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 5
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Revenu cad. indexé : 2878
Revenu cadastral (€) : 1323
Numéro : 1021/00F0000
Section : D
Surface (ha/a/ca) : 00/03/38
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Sous régime TVA : Non
Bureau : Oui
Largeur de façade : 12 m
Nbre de toilette(s) : 1
Surface bâtie : 326
Cuisine : 27 m²
Bureaux : 20 m²
Label PEB :
Air conditionné : Oui
Double vitrage : Oui
Chauffage : pompe à chaleur
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : commerce
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable