Caractéristiques principales

ID : 7245760
Prix : 110 000 €
Chambre : 2
Surface : 120 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : option v.

Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/47dz2dyz
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/84jKTIzHzfM

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison pleine de charme offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Son cachet authentique et sa localisation au cœur des campagnes d’Herchies séduiront ceux qui recherchent calme et sérénité tout en restant proches des commodités .

Elle développe environ 120 m² habitables sur un terrain de ± 360 m² avec jardin en longueur.
👉 Composition : 2 chambres, séjour lumineux, cuisine, salle d’eau et espace extérieur agréable.
La toiture principale est récente, les châssis PVC double vitrage ont été remplacés pour la plupart, et les volets mécaniques au rez-de-chaussée ajoutent un confort appréciable.

⚙️ Travaux à prévoir : rénovation intérieure, mise en conformité électrique, installation d’un système de chauffage, modernisation et aménagement des pièces d’eau (cuisine et salle de bain).

💡 PEB : G – Espec : 642 kWh/m².an – Code unique : 20251006025584 – Consommation totale : 84 825 kWh/an

💰 Prix indicatif : 110.000 € (faire offre à partir de)
🎯 Objectif idéal : 130.000 €, selon les conditions proposées.

Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
📐 Superficies données à titre indicatif – Informations non contractuelles.

Informations complémentaires

Certificat d'électricité : non
Véranda : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 10 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20251006025584
PEB valide jusqu'au : 10/06/2035
Date du PEB : 10/06/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 642 kwh/m²/an
E total : 84825 Kwh/an
Emission CO2 : 131
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : Pas installé
Type de cuisine : non-équipée
Piscine : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 1
égouts : Oui
électricité : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Type d'environnement : campagne
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable