ADVANCE IMMO
Rue des Archers, 4, 7000 Mons
Tél : +32 492 28 80 00
Mail : laurence@advanceimmo.be
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Rue d'Houdeng 28, 7070 Le Roeulx, Belgique
ID : 7276316
Prix : 1 150 €
Chambre : 2
Surface : 111 m²
Type : appartement
Disponibilité : immédiatement
Statut : à louer
Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/56f7v3n2
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/7NsQIpQVbg8
LE ROEULX – Appartement récent de 100 m² avec terrasse et double garage.
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement récent d’environ 100 m² offre de beaux volumes et un excellent confort. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée contemporaine (four, taques, hotte, rangements).
La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17 m², une salle de bain, un WC séparé, un hall d’entrée et une buanderie ou espace de rangement.
L’appartement dispose également d’une terrasse de 8 m² orientée vers l’intérieur de la résidence, garantissant calme et intimité. Le bâtiment présente une bonne isolation, de larges baies vitrées et un environnement paysager soigné.
L’emplacement est idéal, à proximité du centre du Roeulx, des commerces, des transports et des axes routiers.
Loyer mensuel : 1 150 euros.
Provision pour charges de copropriété : 110 euros.
Montant total mensuel : 1 260 euros.
Garantie locative : équivalent à deux mois de loyer.
Disponible immédiatement.
Informations données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les candidatures.
Année de construction :
2024
Surface de terrasse 1 :
8 m²
Certificat d'électricité :
oui, conforme
Charges locataire :
110
Garantie locative (nombre de mois) :
2
Loué :
Non
Buanderie :
Oui
Destination bâtiment :
privé - habitation
Nbre de toilette(s) :
1
Nombre de sdd :
1
Chambre 1 :
17 m²
Chambre 2 :
17 m²
Label PEB :
PEB code unique :
20250603507190
PEB valide jusqu'au :
06/03/2035
Date du PEB :
06/03/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
32 kwh/m²/an
E total :
1427 Kwh/an
Emission CO2 :
2.85
Ascenseur :
Oui
Chauffage :
chauffage au sol
Type d'ascenseur :
personnes
Type de cuisine :
équipée
Sdb :
douche
Chauffage (ind/coll) :
collectif
Piscine :
Non
Nombre d'étages :
2
électricité :
Oui
Eau :
Oui
Type d'environnement :
calme
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable