Caractéristiques principales

ID : 7550020
Prix : 450 000 €
Chambre : 0
Surface : 2000 m²
Type : immeuble a usage multiple
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

📍 Braine-le-Comte – Ensemble immobilier mixte à fort potentiel

Situé sur un axe stratégique de Braine-le-Comte, cet ensemble immobilier mixte offre de nombreux volumes, une diversité d’affectations et un potentiel de reconversion particulièrement attractif pour investisseurs, indépendants ou porteurs de projets.

L’immeuble comprend plusieurs unités de logement ainsi que des surfaces professionnelles, réparties sur différentes zones, avec cour intérieure, porches, hangars et espaces techniques.
La configuration permet une exploitation résidentielle, commerciale ou mixte, sous réserve des autorisations requises.

🔎 Certificats PEB

Les unités de logement disposent des certificats suivants :

• PEB n° 20260125000423 – Classe C – Espec : 175 kWh/m².an

• PEB n° 20260126022841 – Classe F – Espec : 481 kWh/m².an

• PEB n° 20260126022720 – Classe E – Espec : 394 kWh/m².an

Le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant une réelle opportunité de valorisation selon le projet envisagé.

💰 Prix de départ : 450.000 €

(Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.)

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Informations complémentaires

Nombre de garage : 4
Numéro : 55004H0028/00S000
Section : 55004H
Surface (ha/a/ca) : 1780
Certificat d'électricité : non
Label PEB :
PEB code unique : 20260126022841
PEB valide jusqu'au : 01/26/2036
Date du PEB : 01/26/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 481 kwh/m²/an
E total : 38522 Kwh/an
Emission CO2 : 152
Sous régime TVA : Non
Accès handicapés : Non
Ascenseur : Non
Nombre d'étages : 2
Type d'environnement : central
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable