Caractéristiques principales

ID : 7550493
Prix : 467 000 €
Chambre : 5
Surface : 340 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

ADVANCEIMMO vous présente cette élégante maison, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, située dans un quartier recherché.
Derrière sa façade de caractère, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse des espaces.

Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse avec hauteurs sous plafond, parquet et éléments architecturaux d’époque.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda lumineuse, véritable prolongement de l’espace de vie avec vue sur le jardin.

La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une agréable suite sous combles, ainsi que d’une salle de bains familiale confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin agréable, à l’abri des regards.

Un bien soigné, prêt à être habité, qui conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d’un bien de caractère, alliant cachet, confort et qualité de vie.

💶 Prix de départ : 467.000 €
(Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.)

📞 Offres & informations
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Informations complémentaires

Année de construction : 1918
Année de rénovation : 2014
Nombre de garage : 1
Parking(s) extérieur : 3
Revenu cadastral (€) : 886
Numéro : 54007B0809/00G000
Section : 54007B
Surface (ha/a/ca) : 586
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20250419002958
PEB valide jusqu'au : 04/19/2035
Date du PEB : 04/19/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 283 kwh/m²/an
E total : 97915 Kwh/an
Emission CO2 : 54
Loué : Non
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 3
Nombre de sdd : 1
Orientation de la terrasse 1 : nord-est
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 22 m²
Chambre 4 : 16 m²
Chambre 5 : 13 m²
Salle de séjour : 18 m²
Salle à manger : 18 m²
Cuisine : 25 m²
Bureau : 17 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : amer. équipée
Sdb : douche et bain
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Orientation du bâtiment : nord-est
Exposition de la façade avant : sud-ouest
Type d'environnement : résidentiel
Type d'environnement 2 : zone d'habitation