ADVANCE IMMO
Rue des Archers, 4, 7000 Mons
Tél : +32 492 28 80 00
Mail : admin@advanceimmo.be
Rue des Archers, 4, 7000 Mons
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Rue du Roi Georges 8, 7973 Beloeil, Belgique
ID : 7696398
Prix : 99 000 €
Chambre : 2
Surface : 278 m²
Type : immeuble mixte
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre
Située à Stambruges, cette maison de commerce présente un beau potentiel pour un projet de rénovation, d’habitation avec commerce, d’atelier ou d’investissement, dans un cadre agréable à proximité de la Mer de Sable, du Château de Belœil et des commodités.
Pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel, contactez Lisa au +32 489 042 583 ou par mail : lisa@advanceimmo.be
La propriété se compose comme suit :
- Partie gauche : une annexe composée de deux plateaux de 62 m² chacun, idéale pour un atelier, un espace professionnel ou du stockage.
- Partie droite : entrée, deux espaces ouverts, accès à l'étage et au garage.
- À l’étage : un hall, une chambre et un vaste grenier aménageable.
- Sous-sol : caves en deux espaces.
Un jardin complète l’ensemble, sur une parcelle de 212 m².
Informations techniques : Toiture en bon état, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout avec une chaudière. Raccordement au gaz à prévoir et électricité à remettre en conformité. PEB : E. Servitude d’égout.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant développer un lieu de vie ou une activité dans un environnement accessible et recherché.
Faire offre à partir de 99 000 €. Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.
Profitez d’une estimation offerte pour vendre ou louer vos biens immobiliers.
Magasins :
Oui
Ecoles :
Oui
Transports en commun :
Oui
Plage :
Non
Centre sportif :
Oui
Autoroute :
Oui
Année de construction :
1850
Nombre de garage :
1
Parking(s) intérieur :
0
Parking(s) extérieur :
1
Parking intérieur :
Non
Parking extérieur :
Oui
Espace ventilé :
Non
Carport :
Non
Type de toit :
en pente
Revenu cadastral (€) :
591
Surface (ha/a/ca) :
212
Surface de terrasse 1 :
8 m²
Attestation du sol :
Non
Certificat d'électricité :
non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) :
Non
Label PEB :
PEB code unique :
20250602022509
PEB valide jusqu'au :
06/02/2025
Date du PEB :
06/02/2035
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) :
365 kwh/m²/an
E total :
80526 Kwh/an
Emission CO2 :
90
Obligation de rénovation :
Oui
Sous régime TVA :
Non
Loué :
Non
Transfert de titres :
Non
Buanderie :
Oui
Véranda :
Non
Bureau :
Oui
Grenier :
Oui
Cave :
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures :
Non
Affectation urbanistique :
zone d'habitat
Profession libérale poss. :
Oui
Servitude :
Oui
Jugement en cours :
Non
Permis de bâtir :
Oui
Permis de lotir :
Non
Droit de préemption :
Non
Intimation en justice :
Non
Affectation urbanistique :
Commerce
Destination bâtiment :
commerces + habitation
Type d'intimation :
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue :
10 m
Largeur de façade :
10 m
Nbre de toilette(s) :
0
Nombre de sdd :
0
Nbre de terrasse(s) :
1
Orientation de la terrasse 1 :
sud-est
Surface bâtie :
278
Chambre 1 :
72 m²
Chambre 2 :
8 m²
Salle de séjour :
62 m²
Possibilité profession libérale :
15 m²
Bureau :
15 m²
Accès handicapés :
Non
Cuisine :
Non
Ascenseur :
Non
Double vitrage :
Oui
Parlophone :
Non
Videophone :
Non
Chauffage :
Chauffage mural
Type de cuisine :
non-équipée
Sdb :
non-équipée
Double vitrage :
isol. thermique
Chauffage (ind/coll) :
Chauffage mural
Piscine :
Non
Citerne d'eau :
Non
Air conditionné :
Non
Centrale tél. :
Non
Châssis :
pvc
Nombre d'étages :
0
égouts :
Oui
électricité :
Oui
Télévision par cable :
Oui
Gaz :
Non
Câbles téléphoniques :
Oui
Eau :
Oui
Point de charge pour véhicules électriques :
Non
Volets :
Non
Contrôle d'accès :
Non
Sécurité :
Non
Alarme :
Non
Concierge :
Non
Porte blindée :
Non
WORG :
Non
Orientation du bâtiment :
sud-est
Exposition de la façade avant :
nord-ouest
Zone de signal :
Non
Type d'environnement :
Village
Type d'environnement 2 :
résidentiel
Risque d'inondation :
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol :
béton
Point de rendez-vous pour la visite en ligne :
Adresse