Caractéristiques principales

ID : 7779253
Prix : 125 000 €
Chambre : 1
Surface : 80 m²
Type : fermette
Disponibilité : immédiatement
Statut : option v.

Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/4mzsuhwv
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/g975fPags7w

Certaines maisons s'achètent. D'autres s'imaginent.

Au cœur du paisible village de Thieulain, cette ancienne fermette fait partie de ces biens qui offrent bien plus qu'une maison : une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image.

Érigée sur une belle parcelle de plus de 1.600 m², elle séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de projets de rénovation porteurs de valeur.

Au-delà de son charme rural, cette propriété révèle un remarquable potentiel d'évolution. Les combles/greniers, couvrant l'ensemble du bâtiment, constituent une véritable réserve d'espace permettant d'envisager une extension des surfaces habitables et la création d'un projet de vie personnalisé (sous réserve des autorisations urbanistiques et de la faisabilité technique).

Le rez-de-chaussée développe actuellement une surface d'environ 80 m² et comprend :

• une chambre ;
• un salon convivial ;
• une salle à manger ;
• une cuisine indépendante ;
• une salle de bains ;
• plusieurs espaces de rangement.

Prix de départ : 125.000 €

Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres reçues. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.

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Informations complémentaires

Année de construction : 1850
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 111
Numéro : 57079C0503/00C000
Section : C
Surface (ha/a/ca) : 1651
Certificat d'électricité : non
Label PEB :
PEB code unique : 20260412008192
PEB valide jusqu'au : 04/12/2036
Date du PEB : 04/12/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 1082 kwh/m²/an
E total : 96160 Kwh/an
Emission CO2 : 279
Obligation de rénovation : Oui
Grenier : Oui
Cave : Non
Largeur front de rue : 14 m
Largeur de façade : 13 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : sud
Surface bâtie : 91
Chambre 1 : 16 m²
Salle de séjour : 13 m²
Salle à manger : 17 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : Pas installé
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : bain
Piscine : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 1
Volets : Non
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Non
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Digicode : Non
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : Village
Type d'environnement 2 : campagne
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable