Caractéristiques principales

ID : 7786496
Prix : 900 €
Chambre : 2
Surface : 90 m²
Type : appartement
Disponibilité : immédiatement
Statut : à louer

Description

🏡 Appartement neuf 2 chambres avec balcon, cave et parking intérieur

🔗 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/twchpdua
🎥 Vidéo de présentation : https://youtu.be/U1xO_w-SLqE

🌿 Niché dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des axes routiers et des commodités, cet appartement neuf vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

📍 Composition :

• 🚪 Hall d'entrée avec WC séparé
• 🍽️ Cuisine ouverte sur un lumineux séjour
• 🛏️ 2 chambres
• 🚿 Salle de douche
• 🧺 Buanderie

🌞 Extérieurs et annexes :

• Balcon privatif
• 📦 Cave n° 13
• 🚗 Emplacement de parking intérieur n° 25

⭐ Les atouts :

• 💡 Luminaires déjà installés
• 🪟 Barres à tentures et tentures incluses
• 💧 Adoucisseur d'eau
• 🚲 Mise à disposition d'un box à vélos commun

💰 Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 900 €
• Provision mensuelle pour charges : 150 € (comprenant les charges de copropriété incombant au locataire)
• Montant total mensuel : 1.050 €

📅 Disponible immédiatement

*** PEB provisoire très performant : classe énergétique A+ visée (Espec : 40 kWh/m².an), niveau Ew 28 et niveau K 35. Le logement bénéficie d'une isolation performante, d'une ventilation double flux avec récupération de chaleur et d'une chaudière à condensation, gages d'un excellent confort et de faibles consommations énergétiques. ***

📞 Informations et visites
Decaigny Simonne
0471/567.813

ℹ️ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
⚖️ L'agence n'a pas le pouvoir de transiger ; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les candidatures.

Informations complémentaires

Année de construction : 2026
Parking(s) intérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 40 kwh/m²/an
Charges locataire : 150
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 9 m²
Salle de séjour : 34 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Air conditionné : Non
Ascenseur : Oui
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Accès pour les soignants en charge du Corona virus : Non
Chauffage : pompe à chaleur
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable