Caractéristiques principales

ID : 7790702
Prix : 239 000 €
Chambre : 3
Surface : 161 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à convenir
Statut : à vendre

Description

🏹 Que les visites commencent...

👀 Observez bien... chaque détail compte.

Ici, pas besoin d'affronter une arène. Le véritable défi sera peut-être de ne pas tomber sous le charme de cette maison... avant les autres. 😉

Deux emplacements de parking privatifs vous attendent juste devant la maison. 🚗🚗

Mais si vous préférez, appuyez sur la télécommande et rentrez dans son vaste garage.

Au bout du couloir, une cuisine, juste à côté de la terrasse couverte, promet des repas extérieurs inoubliables.

Bonne nouvelle pour vos compagnons à 4 pattes, leur terrain de jeu est déjà parfaitement délimité. 🌿

Au premier étage, la lumière est la véritable héroïne ✨ La cuisine est ouverte sur le séjour traversant. Sur le palier, vous bénéficiez encore d'un espace, actuellement aménagé en bureau, ainsi que d'un wc.

Le dernier étage ? un havre de paix : trois chambres et une salle de bain avec un second WC 🧘

Située dans une rue résidentielle à sens unique, cette maison offre un cadre paisible où le calme reprend naturellement ses droits.📍

🎥 Envie d'une immersion complète ? Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/y3spwn8k
Lien vers la vidéo de présentation : https://

🏹 Un seul acquéreur repartira avec les clés... puisse cette maison vous être favorable.

🏡 Une maison, une histoire, un film...

Les propriétaires nous ont confié leur film préféré avant la mise en vente. Cette présentation s'en inspire à travers quelques références discrètes.

👀 Avez-vous reconnu ce film ?

📧 olivia@advanceimmo.be

📞 0496 05 08 06

Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres reçues. Les informations fournies sont données à titre indicatif et sont dépourvues de valeur contractuelle. Certaines photos peuvent avoir été optimisées par home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement du bien. Visuels non contractuels.

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Informations complémentaires

Année de construction : 1999
Nombre de garage : 1
Revenu cadastral (€) : 659
Numéro : 53014B0990/00H265
Section : B
Surface (ha/a/ca) : 303
Surface de terrasse 1 : 36 m²
Certificat d'électricité : non
Label PEB :
PEB code unique : 20161108022900
PEB valide jusqu'au : 11/11/2026
Date du PEB : 11/08/2016
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 168 kwh/m²/an
E total : 21000 Kwh/an
Emission CO2 : 31
Obligation de rénovation : Non
Nbre de toilette(s) : 2
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 16 m²
Chambre 3 : 7 m²
Bureau : 7 m²
Accès handicapés : Non
Ascenseur : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : amer. équipée
Piscine : Non
Nombre d'étages : 2
Type d'environnement : zone d'habitation
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable