Caractéristiques principales

ID : 7840776
Prix : 1 150 €
Chambre : 2
Surface : 111 m²
Type : appartement
Disponibilité : en fonct. du locataire
Statut : à louer

Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/56f7v3n2
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/7NsQIpQVbg8

Au cœur d’une résidence récente, moderne et particulièrement soignée, découvrez ce lumineux appartement de ± 100 m², offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.

Il se compose de :

• un vaste séjour avec salle à manger ;
• une cuisine équipée contemporaine avec four, taques, hotte et nombreux rangements ;
• 2 grandes chambres de 17 m² ;
• une salle de bain ;
• un WC séparé ;
• un hall d’entrée ;
• un espace rangement/buanderie.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de ± 8 m², orientée vers l’intérieur de la résidence pour davantage de calme et d’intimité.

Un double garage complète le bien.

La résidence séduit par ses finitions actuelles, ses larges baies vitrées, sa bonne isolation et son environnement paysager agréable.

📍 Situation idéale, à proximité du centre du Rœulx, des commerces, transports et principaux axes routiers.

EN PRATIQUE

Loyer : 1 150 €/mois
Provision pour charges : 110 €/mois
Total mensuel : 1 260 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : 01/NOV/2026

📞 Informations & visites : +32 492 288 000

🔗 Visite virtuelle :
https://tinyurl.com/56f7v3n2

🎥 Vidéo de présentation :
https://youtu.be/7NsQIpQVbg8

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Informations complémentaires

Année de construction : 2024
Surface de terrasse 1 : 8 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20250603507190
PEB valide jusqu'au : 06/03/2035
Date du PEB : 06/03/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 12 kwh/m²/an
E total : 1427 Kwh/an
Emission CO2 : 2.85
Obligation de rénovation : Non
Charges locataire : 110
Garantie locative (nombre de mois) : 2
Loué : Non
Buanderie : Oui
Destination bâtiment : privé - habitation
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 17 m²
Ascenseur : Oui
Chauffage : chauffage au sol
Type d'ascenseur : personnes
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : collectif
Piscine : Non
Nombre d'étages : 2
électricité : Oui
Eau : Oui
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable