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Sous-option

Quaregnon 7390

3 1 182 m2 160 m2 Garage Terrasse EPC F

Offre àpd. 149 000 €

Visite en vidéo

Description

Lien vers le tour en vidéo : Ici

Sous-sol :
Cave


Rez-de-chaussée : Salle à manger, salon, escalier, salon de lecture ou chambre, cuisine équipée avec espace repas, salle de bain.


Étage : Trois chambres et un dressing.


Combles : Non aménagés.


Garage : Petit garage.


Surface habitable : 182 m² selon CPEB (hors cave et garage).


Caractéristiques techniques :



  • Chauffage via 5 convecteurs au gaz

  • Chauffe-eau électrique instantané

  • Châssis en bois (chêne) simple et double vitrage

  • PEB “F” (453 kWh/m².an)

  • Raccordement à l’égout


Localisation : Idéalement située à proximité de l’axiale borraine.


Disponibilité : Immédiate.


Nous vous invitons à une visite sans tarder. Les propositions d’achat seront considérées à partir de 149.000 € (hors frais et/ou droits d’enregistrement). L’agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.


Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels.

Caractéristiques principales

Référence 6665772
Statut Sous-option
Offre à partir de 149 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 182 m2
Surface terrain 160 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1900

Nombre de garage

1

Cadastre

Revenu cadastral (€)

540 €

Numéro

D1128/00B003

Section

QUAREGNON DIV2

Surface (ha/a/ca)

160

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date

02/10/2023

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

202309160009080

PEB valide jusqu'au

16/09/2033

Date du PEB

16/09/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

453 kwh/m²/an

E total

82581 Kwh/an

Emission CO2

83 kg CO2/(m2.an)

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

14 m²

Chambre 4

12 m²

Salle de séjour

9 m²

Salle à manger

31 m²

Cuisine

12 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

zone d'habitation