Vente déjà conclue.

Sous-option

Ath 7822

3 1 116 m2 309 m2 Parking Terrasse EPC A

Offre àpd. 380 000 €

Visite Virtuel

Visite en vidéo

Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/5n7e3xr5
Lien vers le tour en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=zvshMyywzsE

ISIERES (ATH) : Maison récente, économe et ultra-équipée

Bienvenue dans ce paisible village ! Découvrez ce véritable bijou : une maison quasi neuve, parfaitement pensée et équipée pour votre confort.

**Caractéristiques principales :**
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- Panneaux photovoltaïques
- Borne de recharge pour véhicule électrique
- Système d’alarme et vidéophonie
- Détecteurs connectés
- Placards et stores sur mesure

**Extérieur et aménagements :**
- Jardin de 200 m² entièrement clôturé
- Grand parking
- Passage latéral large, idéal pour vélos, remorque ou tondeuse
- Grenier aménageable offrant un espace supplémentaire

**Intérieur :**
- Cuisine entièrement équipée
- Châssis en PVC double vitrage avec moustiquaires
- Excellente exposition solaire

**En résumé :**
Un bien quasi neuf, sans travaux, conçu pour le futur : un cocon durable, économique, fonctionnel et sans compromis.
**PEB label A – 57 kWh/m².an** (validité jusqu’au 24/10/2033).

---

**Informations importantes :**
L'agence n'a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit d'apprécier les offres. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.

>> Faire offre à partir de 380.000 € <<


**Contact pour informations et visites :**
René Destexhe – 0475/75.99.00

Caractéristiques principales

Référence 7017754
Statut Sous-option
Offre à partir de 380 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 116 m2
Surface terrain 309 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type bien exceptionnel
Etat du bien neuf
Disponibilité à l'acte
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

3000 m

écoles

850 m

Centre sportif

850 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Centre sportif

Oui

Bâtiment

Année de construction

2023

Parking(s) extérieur

4

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

730 €

Numéro

0735L

Section

B

Surface (ha/a/ca)

00/03/90

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

36 m²

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date

2023

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

13 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Orientation de la terrasse 1

sud-ouest

Surface bâtie

85 m²

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

12 m²

Chambre 3

12 m²

Salle de séjour

19 m²

Salle à manger

15 m²

Cuisine

10 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20231024503411

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

57 kwh/m²/an

Emission CO2

13 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

chauffage au sol

Type de cuisine

amer. super-équipée

Sdb

douche et bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Alarme

Oui

Spécificités terrain

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable