🏢 Immeuble commercial / entrepôt – Basècles (Beloeil)

Description

📍 Situation - Idéalement situé sur la N50, cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé aux grands axes, commerces et transports.
Le bien se trouve à proximité de l’autoroute et de la gare de Blaton.

🏗️ Description du bien - Bâtiment de plain-pied construit en 1974, implanté sur une parcelle de 1.169 m², offrant de grands volumes modulables.
L’ensemble développe :

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  Espace commercial principal : ± 430 m²

  
  


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  Local de stockage : ± 170 m² avec accès direct depuis la zone commerciale

  
  


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  Garage : ± 15 m² (idéal stockage ou atelier)

  
  


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  Cuisine / salle de pause : ± 31 m²

  
  


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  Chaufferie / local technique : ± 20 m²

  
  


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  Parking extérieur : ± 275 m² (6 emplacements)

  
  

⚙️ Caractéristiques techniques

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  Toiture en bardage métallique

  
  


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  Chauffage par aérothermes (air pulsé)

  
  


• 
  

  Installation électrique à remettre en conformité

  
  

💡 Potentiel et usage - Ce bâtiment polyvalent se prête idéalement à :

• 
  

  Une activité commerciale, artisanale ou logistique

  
  


• 
  

  Un projet d’investissement mixte (commerce + entrepôt / bureaux)

  
  


• 
  

  Une reconversion partielle selon projet (sous réserve d’autorisations)

  
  

💰 Prix

Prix indicatif : 260.000 € (faire offre à partir de)

Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
📐 Superficies données à titre indicatif – Informations non contractuelles.

Caractéristiques principales

Informations complémentaires