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Tournai 7500
370 000 €

Tour vidéo : ici
ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, met en lumière un immeuble de rapport au cœur de la Grand-Place de Tournai. Découvrez ce bien qui allie un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d’une chambre, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.
Le commerce, doté d’une cour intime et d’un sous-sol pratique, promet une visibilité optimale et un accès aisé. Les appartements, quant à eux, bénéficient de baux locatifs solides et d’un accès privé via le Réduit des Sions.
Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, grâce à son emplacement stratégique sur l’une des places les plus prisées de la ville.
Nous vous convions à une visite sans tarder pour saisir cette offre unique. Les propositions d’achat seront considérées à partir de 370.000€. Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels.
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Revenu cadastral (€)
2158 €
Numéro
57081G0295/00F000
Section
G
Surface (ha/a/ca)
100
Certificat d'électricité
oui, conforme
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Nbre de toilette(s)
3
Label PEB
PEB code unique
20180716011341
PEB valide jusqu'au
16/07/2028
Date du PEB
16/07/2018
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
446 kwh/m²/an
E total
28850 Kwh/an
Emission CO2
82 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Ascenseur
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Nombre d'étages
2
Type d'environnement
central
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable