Immeuble d’Exception sur la Grand-Place de Tournai !

Tournai 7500

180 m2 100 m2 EPC F

370 000 €

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Description

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ADVANCEIMMO, votre partenaire immobilier de confiance, met en lumière un immeuble de rapport au cœur de la Grand-Place de Tournai. Découvrez ce bien qui allie un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements d’une chambre, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.

Le commerce, doté d’une cour intime et d’un sous-sol pratique, promet une visibilité optimale et un accès aisé. Les appartements, quant à eux, bénéficient de baux locatifs solides et d’un accès privé via le Réduit des Sions.

Ce bien représente une opportunité d’investissement rare, grâce à son emplacement stratégique sur l’une des places les plus prisées de la ville.

Nous vous convions à une visite sans tarder pour saisir cette offre unique. Les propositions d’achat seront considérées à partir de 370.000€. Veuillez noter que les superficies indiquées sont approximatives et que les détails de cette annonce ne sont pas contractuels.

Caractéristiques principales

Référence 7337777
Statut à vendre
Prix 370 000 €
Surface habitable 180 m2
Surface terrain 100 m2
Jardin Non
Type immeuble à usage multiple
Etat du bien à rénover
Disponibilité à convenir
Garage Non
Parking Non
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Cadastre

Revenu cadastral (€)

2158 €

Numéro

57081G0295/00F000

Section

G

Surface (ha/a/ca)

100

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Energie

Label PEB

PEB code unique

20180716011341

PEB valide jusqu'au

16/07/2028

Date du PEB

16/07/2018

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

446 kwh/m²/an

E total

28850 Kwh/an

Emission CO2

82 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable