Maison plain-pied 2 chambres avec grand jardin et garage

Rue le Ménil 40E - Chassepierre 6824

2 1 60 m2 1091 m2 Garage EPC G

Offre àpd. 109 000 €

1817 € / m2

Description

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette charmante maison plain-pied située à Florenville, idéale pour ceux qui recherchent un bien lumineux, pratique et bien entretenu, avec un bel espace de rangement supplémentaire.

🔽 Rez-de-chaussée
🔹 Hall d’entrée – 7 m²
Un espace d’accueil confortable qui distribue parfaitement les différentes pièces.
🔹 Séjour lumineux – 26 m²
Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, parfaite pour profiter de moments en famille ou entre amis.
🔹 Cuisine fonctionnelle – 5 m²
Idéalement située près du séjour et du hall, elle permet une circulation fluide et agréable.
🔹 Salle de bain – 4 m²
Équipée d’une baignoire, d’un lavabo et des espaces nécessaires pour un confort optimal.
🔹Deux chambres – 10 m² chacune
Deux pièces de taille idéale pour une famille, un couple, un bureau ou une chambre d’enfant.
🔹 Hall d’entrée – 7 m²
Un espace d’accueil confortable qui distribue parfaitement les différentes pièces.
🔹Grand jardin – 986 m²
Idéal pour profitez des beaux jours.
🔹 Garage – 16 m²
Parfait pour stationner ou pour créer un espace atelier.

🔼 1er étage – Grenier
🔹Grenier de rangement – 64 m²
Ce niveau offre un vaste volume entièrement réservé au stockage.

☎️ Intéressé(e)? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
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Caractéristiques principales

Référence 7522775
Statut à vendre
Offre à partir de 109 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 60 m2
Surface terrain 1091 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien bon état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Façades 4

Informations complémentaires

Cadastre

Revenu cadastral (€)

443 €

Surface (ha/a/ca)

10 ares 91

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

9.5 m²

Chambre 2

9.5 m²

Salle de séjour

25.87 m²

Cuisine

4.91 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20260115024485

PEB valide jusqu'au

15/01/2036

Date du PEB

15/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

805 kwh/m²/an

E total

74246 Kwh/an

Emission CO2

200 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

L'adresse

Adresse : Rue le Ménil 40E

Ville : Chassepierre

Code postal : 6824

Pays : Belgique