Maison villageoise 3 ch - garage -jardin

Péruwelz Roucourt 7601

3 2 137 m2 639 m2 Garage Parking Terrasse EPC G

Offre àpd. 170 000 €

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Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/4n7ph968
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/MCRITvFudBU


Maison 3 chambres avec jardin et garage attenant


ℹ️ Bien actuellement sous bail locatif.
Située sur une parcelle de 639 m², cette maison aux volumes surprenants offre une superficie habitable d’environ 137 m² et un beau potentiel d’aménagement.


Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux salon de ± 27 m², d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une vaste véranda lumineuse ouverte sur le jardin arrière.
Le garage attenant permet un accès pratique direct vers l’extérieur et le jardin.


À l’étage, le bien dispose de 3 chambres et d’une seconde salle de bain.


À l’extérieur, vous profitez d’un agréable terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, de détente ou d’extension selon vos projets.


Caractéristiques :



  • Terrain de 639 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain

  • Véranda spacieuse

  • Garage attenant

  • Jardin arrière

  • Surface habitable ± 137 m²


PEB : G – 567 kWh/m².an
Code unique : 20220325016774


Une opportunité idéale pour les amateurs d’espace souhaitant personnaliser un bien à leur image. ℹ️ Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
Superficies données à titre indicatif. Informations non contractuelles.



Caractéristiques principales

Référence 7700852
Statut à vendre
Offre à partir de 170 000 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 137 m2
Surface terrain 639 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1959

Cadastre

Revenu cadastral (€)

473 €

Numéro

0576DP0000

Section

A

Surface (ha/a/ca)

639

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

12 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20220325016774

PEB valide jusqu'au

25/03/2032

Date du PEB

25/03/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

567 kwh/m²/an

E total

100793 Kwh/an

Emission CO2

140 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

10 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Ascenseur

Non

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Equipement extérieur

Piscine

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

Village