MAISON-3 CHAMBRES-CARPORT-JARDIN

rue Louis Langlois 1 - POMMEROEUL 7322

3 2 239 m2 Terrasse EPC D

950 €

Documents

Description

🏡 Très jolie maison entièrement remise à neuf, idéalement située à proximité des axes routiers et autoroutiers ainsi que de toutes les commodités.


Elle se compose d' :
🔹 Un hall d'entrée
🛋️ Un salon chaleureux agrémenté d’un insert à bois
🍽️ Une cuisine équipée avec espace repas ouverte sur la salle à manger
🛁 Une salle de bain
🔧 Une chaufferie


📍 Au 1er étage :
🛏️ Une chambre
🚿 Une salle de douche
💼 Un bureau
🧺 Une buanderie


📍 Au 2e étage :
🛏️🛏️ Deux chambres


🌳 À l’extérieur :
🚗 Carport
🏰 Jardin entièrement emmuré


📐 Surface habitable suivant le certificat PEB : 239 m²


Les petits plus :
💧 Adoucisseur d’eau
💡 Luminaires installés
🪟 Barres à tentures, rideaux et tentures déjà en place


💰 Conditions locatives :
• Loyer mensuel : 950 €
• Provision mensuelle pour l’entretien de la chaudière : 15 €
• Provision mensuelle pour l’abandon de recours dans l’assurance incendie : 13 €


➡️ Montant total mensuel : 978 €


🔐 Garantie locative KORFINE équivalente à 2 mois de loyer
📅 Disponible au 1er juillet 2026


📞 Pour une visite ou tout renseignement complémentaire, contactez :
👩‍💼 Simonne Decaigny
📱 0471/567.813


ℹ️ Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles. L’agence n’a pas le pouvoir de transiger ; les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les candidatures.

Caractéristiques principales

Référence 7700892
Statut à louer
Prix 950 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 239 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Parking(s) intérieur

1

Parking intérieur

Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260515031481

PEB valide jusqu'au

15/05/2036

Date du PEB

15/05/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

330 kwh/m²/an

E total

78811 Kwh/an

Emission CO2

82 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts

Charges locataire

28 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Loué

Oui

Divers

Buanderie

Oui

Domaine juridique

Servitude

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

14.37 m²

Chambre 2

20 m²

Chambre 3

31.93 m²

Salle de séjour

16.84 m²

Salle à manger

16.98 m²

Cuisine

15.28 m²

Bureau

9.26 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

campagne

Type d'environnement 2

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : rue Louis Langlois 1

Ville : POMMEROEUL

Code postal : 7322

Pays : Belgique