TROP TARD !!! EN COURS DE REDACTION DU COMPROMIS

Sous-option

Mons 7000

3 1 160 m2 400 m2 Garage Parking Terrasse EPC E

190 000 €

Visite Virtuel

Visite en vidéo

Description

Lien vers la visite virtuelle : Ici
Lien vers le tour en vidéo : Ici

Opportunité Immobilière à Mons : Maison Familiale avec Potentiel de Rénovation

Découvrez cette charmante maison familiale à rénover, située à proximité immédiate du Parc du Waux-Hall à Mons.


Caractéristiques de la propriété :



  • Localisation de choix : À quelques pas du parc, offrant tranquillité et nature.

  • Potentiel de personnalisation : Une toile vierge pour vos projets de rénovation.

  • Disposition des pièces :

    • Rez-de-chaussée : Salle à manger avec cheminée en marbre de Carrare, salon accueillant, cuisine, salle de bain, chambre polyvalente ou bureau, et véranda lumineuse.

    • Premier étage : Trois chambres pour accueillir famille et invités.



  • Commodités supplémentaires : Cave pour le rangement, grenier, garage privé, jardin pour vos loisirs, et allée pour le stationnement.


Détails financiers :



  • Revenu cadastral attractif de 909 €.


À noter : L’agence immobilière ne détient pas l’autorité de vente. Les propriétaires se réservent l’exclusivité d’évaluer les propositions d’achat. Les informations communiquées sont indicatives et non contractuelles.


Cette maison représente une opportunité rare de créer votre espace de vie idéal dans un cadre privilégié. Pour plus d’informations et pour saisir cette offre unique, veuillez nous contacter sans tarder.

Caractéristiques principales

Référence 6282890
Statut Sous-option
Prix 190 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 160 m2
Surface terrain 400 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1954

Nombre de garage

1

Parking(s) extérieur

1

Cadastre

Revenu cadastral (€)

909 €

Numéro

53405C0015/00S002

Section

C

Surface (ha/a/ca)

400

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date

15/02/2024

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Divers

Véranda

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

18.94 m²

Chambre 2

14.4 m²

Chambre 3

10.3 m²

Salle de séjour

19.89 m²

Salle à manger

1628 m²

Cuisine

21.98 m²

Bureau

8.57 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20240209001151

PEB valide jusqu'au

09/02/2034

Date du PEB

09/02/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

425 kwh/m²/an

E total

62425 Kwh/an

Emission CO2

78 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Air conditionné

Oui

Châssis

autre

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Type d'environnement

zone d'habitation

Type d'environnement 2

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable