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Sous-option

Chièvres 7950

3 1 214 m2 1474 m2 Garage Parking Terrasse EPC Ap

470 000 €

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Visite en vidéo

Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/3w7h4kkb
Lien vers le tour en vidéo : https://youtu.be/PUd4XNodFf4




Une maison d'exception alliant esthétique, performance énergétique et qualité de vie


Vous recherchez une maison qui conjugue design moderne, confort optimal et respect de l’environnement ? Ne cherchez plus ! Cette villa récente coche toutes les cases.


Située dans un environnement calme et soigneusement entretenu, cette villa unifamiliale séduit par son architecture contemporaine, son agencement intelligent et ses équipements haut de gamme. Conçue pour durer dans le temps, elle bénéficie d’un certificat PEB LABEL A+, témoignant d’une conception tournée vers l’avenir.




Les points forts techniques :



  • Chauffage au sol sur les deux niveaux

  • Pompe à chaleur géothermique : confort éco-responsable

  • Panneaux photovoltaïques : production d’électricité permettant l’autonomie

  • Isolation thermique renforcée et double vitrage à haut rendement

  • Poêle à bois central : ambiance chaleureuse et cocooning

  • État impeccable : maison en parfait état, comme neuve




Un agencement fonctionnel et pensé pour votre confort :


Rez-de-chaussée :



  • Hall d’entrée avec vestiaire

  • WC avec lave-mains

  • Cuisine ouverte équipée

  • Vaste séjour lumineux avec poêle à bois

  • Grande buanderie accessible directement au jardin

  • Local indépendant


Étage :



  • Chambre parentale

  • Salle de bain complète (baignoire + douche)

  • Deux chambres supplémentaires

  • Dressing

  • Bureau

  • Hall de nuit




Extérieurs conçus pour profiter de la vie en plein air :



  • Garage + car-port transformé en atelier (idéal pour bricoleurs ou artistes)

  • Grande terrasse pour vos repas et moments de détente

  • Pièce d’eau décorative

  • Pelouse impeccable, espace potager et serre

  • Espace de détente séparé


Chaque mètre carré a été pensé pour offrir bien-être, fonctionnalité et une touche poétique au quotidien.




Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite :


René DESTEXHE
Téléphone : 0475/759900




Informations complémentaires :



  • L'agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit de choisir les offres.

  • Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

  • Prix : 470.000 €

Caractéristiques principales

Référence 6955696
Statut Sous-option
Prix 470 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 214 m2
Surface terrain 1474 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Etat du bien neuf
Disponibilité immédiatement
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

2300 m

écoles

2000 m

Transports en commun

560 m

Centre sportif

1800 m

Autoroute

7400 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

2010

Nombre de garage

1

Parking(s) extérieur

4

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Carport

Oui

Type de toit

en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€)

1100 €

Numéro

320 L/Pie

Section

B

Surface (ha/a/ca)

00/14/74

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

50 m²

Certificats / Attestations

Certificat électricité - date

2025

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Divers

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

En chiffres

Largeur front de rue

25.08 m

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

2

Orientation de la terrasse 1

est

Surface bâtie

207 m²

Surface de terrasse 2

13.9 m²

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

14 m²

Salle de séjour

19 m²

Salle à manger

18 m²

Cuisine

17 m²

Possibilité profession libérale

19 m²

Bureau

11 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250624000305

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

38 kwh/m²/an

Emission CO2

10 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

chauffage au sol

Type de cuisine

amer. équipée

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

1

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Alarme

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

ouest

Type d'environnement

campagne

Type d'environnement 2

campagne

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable