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QUAREGNON 7390
Offre àpd. 385 000 €

À VENDRE – Villa d’exception à 12 min de Mons
Offrez-vous le luxe de l’espace et de la tranquillité dans cette magnifique villa 4 façades nichée au cœur d’un écrin de verdure, à seulement 12 minutes de Mons. Un bien rare, alliant charme, confort moderne et volumes généreux – idéal pour une vie de famille ou un projet personnel ambitieux.
✨ Points forts :
Séjour lumineux de 40 m²
Cuisine ouverte entièrement équipée
3 chambres dont une avec mezzanine
Mezzanine avec second salon + dressing
Salle de bain + WC séparé
Grand sous-sol : garage 2 voitures, buanderie, atelier, cellier
Terrain de 1 548 m² avec vue imprenable sur la campagne
Allée privative pour 5 voitures
Équipements de qualité :
Chauffage central, adoucisseur d’eau, châssis PVC double vitrage. Finitions soignées.
Pourquoi craquer ?
Pour sa lumière omniprésente, son calme absolu, ses espaces pensés pour le confort, et son accès rapide à Mons. Un cadre de vie exceptionnel, prêt à accueillir vos projets.
📍 Une visite s’impose… Ce bien ne restera plus longtemps sur le marché !
📞 Visite sur rendez-vous au 0492/28.80.00
💰 Offres attendues à partir de 385 000 €
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres.
📐 Superficies données à titre indicatif – Informations non contractuelles.
Année de construction
1999
Nombre de garage
1
Parking extérieur
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
13 m²
Chambre 3
11 m²
Salle de séjour
22 m²
Salle à manger
14 m²
Cuisine
19 m²
Bureau
8 m²
Label PEB
PEB code unique
20250207011089
PEB valide jusqu'au
07/02/2035
Date du PEB
07/02/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
210 kwh/m²/an
E total
38916 Kwh/an
Emission CO2
52 kg CO2/(m2.an)
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
amer. équipée
Piscine
Non
Nombre d'étages
1
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable