Magnifique appartement récent

Rue d'Houdeng 28 - Le Roeulx 7070

2 1 111 m2 Garage Terrasse EPC Ap

1 150 €

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Description

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/56f7v3n2
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/7NsQIpQVbg8

LE ROEULX – Appartement récent de 100 m² avec terrasse et double garage.
Situé dans une résidence moderne et bien entretenue, cet appartement récent d’environ 100 m² offre de beaux volumes et un excellent confort. Il se compose d’un vaste séjour ouvert sur une salle à manger et une cuisine équipée contemporaine (four, taques, hotte, rangements).
La partie nuit comprend deux grandes chambres de 17 m², une salle de bain, un WC séparé, un hall d’entrée et une buanderie ou espace de rangement.

L’appartement dispose également d’une terrasse de 8 m² orientée vers l’intérieur de la résidence, garantissant calme et intimité. Le bâtiment présente une bonne isolation, de larges baies vitrées et un environnement paysager soigné.

L’emplacement est idéal, à proximité du centre du Roeulx, des commerces, des transports et des axes routiers.

Loyer mensuel : 1 150 euros.
Provision pour charges de copropriété : 110 euros.
Montant total mensuel : 1 260 euros.
Garantie locative : équivalent à deux mois de loyer.
Disponible immédiatement.

Informations données à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les candidatures.

Caractéristiques principales

Référence 7276316
Statut à louer
Prix 1 150 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 111 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien neuf
Disponibilité immédiatement
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

2024

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

8 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Charges & Coûts

Charges locataire

110 €

Garantie locative (nombre de mois)

2

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Domaine juridique

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

17 m²

Chambre 2

17 m²

Energie

Label PEB

PEB code unique

20250603507190

PEB valide jusqu'au

03/06/2035

Date du PEB

03/06/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

32 kwh/m²/an

E total

1427 Kwh/an

Emission CO2

2.85 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base

Ascenseur

Oui

Chauffage

chauffage au sol

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

collectif

Equipement extérieur

Piscine

Non

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

électricité

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

L'adresse

Adresse : Rue d'Houdeng 28

Ville : Le Roeulx

Code postal : 7070

Pays : Belgique