Bien vendu – compromis en cours de signature

Sous-option

Mouscron 7700

5 2 340 m2 586 m2 Garage Terrasse EPC D

Offre àpd. 467 000 €

Description

ADVANCEIMMO vous présente cette élégante maison, alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain, située dans un quartier recherché.
Derrière sa façade de caractère, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et une distribution harmonieuse des espaces.

Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse avec hauteurs sous plafond, parquet et éléments architecturaux d’époque.
La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda lumineuse, véritable prolongement de l’espace de vie avec vue sur le jardin.

La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une agréable suite sous combles, ainsi que d’une salle de bains familiale confortable.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en bois et d’un jardin agréable, à l’abri des regards.

Un bien soigné, prêt à être habité, qui conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d’un bien de caractère, alliant cachet, confort et qualité de vie.

💶 Prix de départ : 467.000 €
(Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.)

📞 Offres & informations
Monia R’MIKI – +32 472 67 76 74

🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ?
Avec ADVANCEIMMO, nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet immobilier et en révéler tout le potentiel.

Caractéristiques principales

Référence 7550493
Statut Sous-option
Offre à partir de 467 000 €
Chambres 5
Salles d'eau 2
Surface habitable 340 m2
Surface terrain 586 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

Bâtiment

Année de construction

1918

Année de rénovation

2014

Nombre de garage

1

Parking(s) extérieur

3

Cadastre

Revenu cadastral (€)

886 €

Numéro

54007B0809/00G000

Section

54007B

Surface (ha/a/ca)

586

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, non conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250419002958

PEB valide jusqu'au

19/04/2035

Date du PEB

19/04/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

283 kwh/m²/an

E total

97915 Kwh/an

Emission CO2

54 kg CO2/(m2.an)

Charges & Rendement

Loué

Non

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

1

Orientation de la terrasse 1

nord-est

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

22 m²

Chambre 4

16 m²

Chambre 5

13 m²

Salle de séjour

18 m²

Salle à manger

18 m²

Cuisine

25 m²

Bureau

17 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

amer. équipée

Sdb

douche et bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

bois ou pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment

nord-est

Exposition de la façade avant

sud-ouest

Type d'environnement

résidentiel

Type d'environnement 2

zone d'habitation