
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, tout en proposant un cadre propice aux promenades. Les amateurs de nature apprécieront la possibilité de gravir le sommet du terril voisin afin de profiter d’une vue panoramique.
Revenons à l’essentiel, cette charmante maison, implantée sur une parcelle de 196 m², avec jardin privatif et terrasse.
La maison se compose :
au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bain.
l’étage accueille deux chambres confortables.
le deuxième étage abrite un grenier permettant de belles opportunités d’aménagement.
le sous-sol se répartit en trois caves.
Le bien est actuellement loué, mais sera libre à partir de septembre.
Caractéristiques techniques :
PEB “E” (418 kWh/m².an) Numéro du certificat : 20260310001572
Offre à partir de : 139.000 €
L'agence n’a pas le pouvoir de vente ; les propriétaires se réservent le droit de choisir les offres.
Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.
Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/3avj8srs
Lien vers le tour en vidéo : https://youtu.be/4_PR-7QzmfI
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Année de construction
1918
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Revenu cadastral (€)
307 €
Numéro
0179C2P0000
Section
B
Surface (ha/a/ca)
000196
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Label PEB
PEB code unique
20260310001572
PEB valide jusqu'au
10/03/2036
Date du PEB
10/03/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
418 kwh/m²/an
E total
45308 Kwh/an
Emission CO2
76 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
4.6 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
0
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Surface bâtie
90 m²
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
15 m²
Salle de séjour
19 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
9 m²
Surface balcony 1
16 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
semi-équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Châssis
bois ou pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Orientation du bâtiment
nord-est
Exposition de la façade avant
sud
Type d'environnement
zone d'habitation
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable