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Colfontaine 7340
Offre àpd. 96 000 €
ADVANCEIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison, pensée pour accueillir vos futurs bons moments, vos fous rires et votre nouvelle vie.
Située à Colfontaine sur une parcelle de 479 m², cette maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains et WC séparé.
Premier étage : deux chambres.
Deuxième étage : grenier avec un beau potentiel d’aménagement.
Sous-sol : cave répartie en trois espaces.
À l’extérieur, un agréable jardin vous attend. Un véritable espace de détente, idéal pour savourer de bons repas ou simplement profiter d’un moment de calme.
Situation pratique, proche des commodités et des axes principaux. La maison nécessite une rénovation, mais elle représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image.
Prix de départ : 96.000 €
Les honoraires de l'agence - forfait de 7.260 € TVAC - sont à charge de l'acquéreur.
Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Les informations fournies sont indicatives et non contractuelles.
Certaines photos ont été optimisées par home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement du bien. Visuels non contractuels.
Pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite, vous pouvez contacter Lisa au +32 489 04 25 83.
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Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
1875
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
toit mansardé
Revenu cadastral (€)
302 €
Numéro
0053F215P0000
Section
D
Surface (ha/a/ca)
479
Surface de terrasse 1
20 m²
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20260612013229
PEB valide jusqu'au
12/06/2036
Date du PEB
12/06/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
448 kwh/m²/an
E total
50345 Kwh/an
Emission CO2
82 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Oui
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Oui
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur front de rue
5 m
Largeur de façade
5 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
nord-est
Surface bâtie
112 m²
Chambre 1
19 m²
Chambre 2
15 m²
Salle de séjour
15 m²
Salle à manger
17 m²
Cuisine
10 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Non
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Type de cuisine
non-équipée
Sdb
bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
aluminium
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
nord-est
Exposition de la façade avant
sud-ouest
Zone de signal
Non
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
zone d'habitation
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
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