Leuze-en-Hainaut 7901
Offre àpd. 125 000 €

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/4mzsuhwv
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/g975fPags7w
Au cœur du paisible village de Thieulain, cette ancienne fermette fait partie de ces biens qui offrent bien plus qu'une maison : une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image.
Érigée sur une belle parcelle de plus de 1.600 m², elle séduira les amateurs d'authenticité, de tranquillité et de projets de rénovation porteurs de valeur.
Au-delà de son charme rural, cette propriété révèle un remarquable potentiel d'évolution. Les combles/greniers, couvrant l'ensemble du bâtiment, constituent une véritable réserve d'espace permettant d'envisager une extension des surfaces habitables et la création d'un projet de vie personnalisé (sous réserve des autorisations urbanistiques et de la faisabilité technique).
Le rez-de-chaussée développe actuellement une surface d'environ 80 m² et comprend :
Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres reçues. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne constituent pas une offre contractuelle.
Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et transparence à chaque étape de votre projet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir.
Année de construction
1850
Parking extérieur
Oui
Revenu cadastral (€)
111 €
Numéro
57079C0503/00C000
Section
C
Surface (ha/a/ca)
1651
Certificat d'électricité
non
Label PEB
PEB code unique
20260412008192
PEB valide jusqu'au
12/04/2036
Date du PEB
12/04/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
1082 kwh/m²/an
E total
96160 Kwh/an
Emission CO2
279 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Oui
Grenier
Oui
Cave
Non
Largeur front de rue
14 m
Largeur de façade
13 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
sud
Surface bâtie
91 m²
Chambre 1
16 m²
Salle de séjour
13 m²
Salle à manger
17 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
Pas installé
Type de cuisine
non-équipée
Sdb
bain
Piscine
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
bois ou pvc
Nombre d'étages
1
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
Orientation du bâtiment
sud
Exposition de la façade avant
nord
Type d'environnement
Village
Type d'environnement 2
campagne
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable