accueil > ventes > appartements > Mons (7000) > 7785790
Mons 7000
🔗 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/2s3cj3ya
🎥 Vidéo de présentation : https://youtu.be/MSvAKEchz5s
Je vous dévoile pourquoi
c'est sans aucun doute le meilleur emplacement pour investir, valoriser votre patrimoine
ou loger vos enfants pendant leurs études, en plein cœur de Mons.
À gauche, la gare. Devant vous, le Grand-Près, accessible à pied, ainsi que les grands axes autoroutiers.
À droite, l'UMONS et plusieurs hautes écoles. Derrière vous, le centre-ville, ses commerces, restaurants et toutes les commodités.
Avec ses 155 m² habitables (hors caves et grenier), cet appartement entièrement rénové se compose :
vaste séjour ultra lumineux, cuisine équipée,
4 chambres, dont 2 avec salle de douche privative et 2 partageant une 3e salle de douche,
agréable salon d'hiver et d'un véritable hall d'entrée.
Configuration idéale pour une colocation, une grande famille ou un investissement à haut rendement.
Finitions de qualité, PEB B, électricité conforme 2050 et châssis double vitrage.
Loué en colocation. Revenu locatif de 1.960 €/mois (+100 € de provisions), soit une rentabilité brute de 8,4 %.
Offre à partir de 280.000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier les offres.
Les dimensions sont données à titre informatif.
Je vous invite dès maintenant à effectuer une première visite grâce à la visite virtuelle : https://tinyurl.com/2s3cj3ya
Pour toute question, une visite ou la consultation du dossier complet, contactez Lisa au +32 489 042 583 ou lisa@advanceimmo.be
J'ai hâte de vous rencontrer et de vous faire découvrir votre futur investissement.
Magasins
100 m
écoles
120 m
Transports en commun
100 m
Centre sportif
1400 m
Autoroute
500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de rénovation
2025
Nombre de garage
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Nombre de lots
5
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Revenu cad. indexé
1496.75 €
Revenu cadastral (€)
1070 €
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20250806023391
PEB valide jusqu'au
06/08/2035
Date du PEB
06/08/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
167 kwh/m²/an
E total
32148 Kwh/an
Emission CO2
31 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Transfert de titres
Non
Buanderie
Oui
Bureau
Oui
Animaux domestiques
Non
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Profession libérale poss.
Non
Servitude
Oui
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur de façade
12 m
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
5
Nbre de terrasse(s)
0
Surface bâtie
155 m²
Chambre 1
12 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
15 m²
Chambre 4
12 m²
Salle de séjour
39 m²
Cuisine
12 m²
Bureau
10 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Oui
Videophone
Oui
Chauffage
Chauffage mural
Type de cuisine
amer. semi-équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Exposition de la façade avant
nord-ouest
Zone de signal
Non
Type d'environnement
centre ville
Type d'environnement 2
proximité de la gare
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
L’un de nos experts vous contactera dans les plus brefs délais pour vous apporter une réponse personnalisée.
Estimation gratuite | Contactez-nous
