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Boussu 7300
Offre àpd. 149 000 €

DOSSIER N°14 — BOUSSU
Une nouvelle adresse vient d’être identifiée.
📍 Rue Bergifosse 14 — Boussu
💰 Faire offre à partir de 149.000 €
Premiers éléments de l’enquête :
→ Maison 3 façades
→ 2 chambres
→ Séjour d’environ 24 m2
→ Cuisine moderne de ±13 m2 avec îlot central et baie vitrée vers le jardin
→ Salle de bain et WC séparé
→ Terrasse de ±24 m2
→ Jardin de ±69 m2
→ Place de stationnement privative devant la maison
→ Garage non attenant à proximité immédiate
→ Chauffage central au gaz
→ Double vitrage
→ Système Alarme intrusion
Mais certains détails méritent qu’on s’y attarde...
À l’étage, une chambre passante mène vers un second espace que vous pourrez aménager selon vos
besoins : chambre supplémentaire, bureau ou dressing. À vous de choisir.
Depuis le couloir, une autre piste mène à la cave, tandis que la cuisine ouvre une nouvelle perspective sur
le jardin.
Salle de bain, WC, cuisine, toiture, isolation, système de chauffage complet et garage ont tous été rénovés
il y a environ 10 ans.
📁 Le dossier mérite d’être approfondi...
🔎 POURSUIVRE L’ENQUÊTE — Visite virtuelle https://tinyurl.com/4kmeknvx
▶️ SUIVRE LA PISTE — Vidéo https://youtu.be/MxS6-3yQSz0
Les indices sont là. À vous de les découvrir.
Cette présentation s’inspire discrètement de l’univers préféré des propriétaires.
Saurez-vous retrouver la référence avant la révélation ?
🏡 Une maison, une histoire, un film...
🔎 Votre enquêtrice immobilière,
Olivia Gervois — 0496 05 08 06
✉️ olivia@advanceimmo.be
Les propriétaires se réservent le droit d’évaluer les offres reçues. Informations indicatives et non contractuelles. Visuels non contractuels.
🔶 Pourquoi ADVANCEIMMO ?
Parce qu’un projet immobilier, ce n’est pas simplement une maison. Nous vous accompagnons avec rigueur, transparence et expertise pour sécuriser votre projet et révéler tout le potentiel du bien.
Année de construction
1979
Année de rénovation
2015
Nombre de garage
1
Surface de terrasse 1
24 m²
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Label PEB
PEB code unique
20260915012361
PEB valide jusqu'au
15/09/2036
Date du PEB
15/09/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
326 kwh/m²/an
E total
37020 Kwh/an
Emission CO2
60 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
13 m²
Chambre 2
9 m²
Salle de séjour
24 m²
Cuisine
13 m²
Date du dernier entretien de la chaudière
03/09/2026
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche dans le bain
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Alarme
Oui
Type d'environnement
zone d'habitation
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable