Rue d'Houdeng 28 - Le Roeulx 7070
1 150 €

Lien vers la visite virtuelle : https://tinyurl.com/56f7v3n2
Lien vers la vidéo de présentation : https://youtu.be/7NsQIpQVbg8
Au cœur d’une résidence récente, moderne et particulièrement soignée, découvrez ce lumineux appartement de ± 100 m², offrant de beaux volumes et un excellent confort de vie.
Il se compose de :
• un vaste séjour avec salle à manger ;
• une cuisine équipée contemporaine avec four, taques, hotte et nombreux rangements ;
• 2 grandes chambres de 17 m² ;
• une salle de bain ;
• un WC séparé ;
• un hall d’entrée ;
• un espace rangement/buanderie.
À l’extérieur, vous profitez d’une agréable terrasse de ± 8 m², orientée vers l’intérieur de la résidence pour davantage de calme et d’intimité.
Un double garage complète le bien.
La résidence séduit par ses finitions actuelles, ses larges baies vitrées, sa bonne isolation et son environnement paysager agréable.
📍 Situation idéale, à proximité du centre du Rœulx, des commerces, transports et principaux axes routiers.
EN PRATIQUE
Loyer : 1 150 €/mois
Provision pour charges : 110 €/mois
Total mensuel : 1 260 €
Garantie locative : 2 mois de loyer
Disponibilité : 01/NOV/2026
📞 Informations & visites : +32 492 288 000
🔗 Visite virtuelle :
https://tinyurl.com/56f7v3n2
🎥 Vidéo de présentation :
https://youtu.be/7NsQIpQVbg8
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Année de construction
2024
Surface de terrasse 1
8 m²
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20250603507190
PEB valide jusqu'au
03/06/2035
Date du PEB
03/06/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
12 kwh/m²/an
E total
1427 Kwh/an
Emission CO2
2.85 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Charges locataire
110 €
Garantie locative (nombre de mois)
2
Loué
Non
Buanderie
Oui
Destination bâtiment
privé - habitation
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
17 m²
Ascenseur
Oui
Chauffage
chauffage au sol
Type d'ascenseur
personnes
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Chauffage (ind/coll)
collectif
Piscine
Non
Nombre d'étages
2
électricité
Oui
Eau
Oui
Type d'environnement
calme
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Adresse : Rue d'Houdeng 28
Ville : Le Roeulx
Code postal : 7070
Pays : Belgique